De gemeenteraad van Tholen besloot op 5 februari tot de aankoop van varkenshouderij Britt b.v. Graag geven we u als belangstellende uitleg over de positie het standpunt van de ChristenUnie-fractie Tholen in dezen. 5 miljoen voor het uitkopen van een varkenshouderij. Toen wij de eerste keer hoorden van het voornemen van het college van burgemeester en wethouder om varkenshouderij Britt b.v. uit te kopen voor een bedrag van 5 miljoen euro, waren wij op zijn zachtst gezegd verbaasd. Dit in een tijd waarin iedereen de broekriem aan moet halen en de gemeente Tholen tal van bezuinigingen uitrolt. Dat kwam ChristenUnie-fractie en de meeste Thoolse burgers in 1e instantie wat vreemd over. Hadden we geen andere prioriteiten op dit moment, zoals de veranderingen in de zorg, de detailhandel, etc.

Maar, toen wij ons wat verder in deze casus verdiepten kwamen we ook tot andere inzichten. Zo zorgt de varkenshouderij Britt b.v. al vele jaren voor geuroverlast bij de bewoners van Dalemse polder. Ook zorgt veranderde nationale regelgeving voor grote beperkingen. Toekomstige ontwikkeling van gronden die reeds bij de gemeente in bezit zijn is namelijk niet meer mogelijk. Iedere intensieve veehouderij heeft namelijk in de nieuwe regelgeving een geurcontour. Binnen deze geurcontour mogen geen ontwikkelingen (zoals woningbouw, industrie) plaatsvinden. Denk hierbij aan de gronden bij Molenvlietsedijk en gronden gelegen aan Welgelegen 2. Dit terwijl de rentelasten op deze gronden (die bij de gemeente in bezit zijn) door blijven lopen en daarmee zorgen voor een financieel risico op termijn.

Niets doen is ook vanwege de huidige tijdelijke geurverordening geen optie. De ontwikkeling van de kern Tholen, zowel in termen van economie (werkgelegenheid) als in termen van woningbouw komt op slot te staan. Dit terwijl verdere ontwikkeling van Welgelegen goede perspectieven biedt op werkgelegenheid. Zeker met de aanleg van de nieuwe A4, is Tholen een aantrekkelijk vestigingsgebied geworden. Werkgelegenheid die we gezien onze grote woningbouwplanning zeer goed kunnen gebruiken.

Eventueel geurbeperkende maatregelen geven geen garantie dat de geuroverlast wordt opgelost (zoals bv. Een biobed-filter). Opnieuw veranderende wet- en regelgeving zou in de toekomst voor nieuwe problemen kunnen zorgen. Uitkopen van Britt b.v. is eigenlijk de enige robuuste maatregel. Ook het feit dat de ammoniakrechten  met deze transactie worden opgekocht speelt voor ons een belangrijke rol. Er is geen ander varkensbedrijf dat zich nog op Tholen kan vestigen op basis van deze rechten.

Tot slot. Het feit dat de aankoop niet uit de lopende begroting hoeft te worden betaald, maar ten laste komt van de grondexploitatie Welgelegen is voor ons een zeer belangrijk gegeven. Het gaat dus ook niet ten koste van bv. Het wegenonderhoud, de thuiszorg of andere belangrijke voorzieningen. Tezamen met de flexibiliteit die dit besluit ons biedt in termen van het moment van uitkopen, en het feit dat in diverse uitgifte scenario's de grondexploitatie sluitend is, geeft dit de CU-fractie voldoende houvast. De hoogte van de uitkoopsom is gelet op de onderhavige (vertrouwelijke) taxaties alleszins redelijk.

Gelet op de gevoerde discussie in de commissie ruimte en de gemeenteraad, de onderhavige stukken en de naar voren gebrachte argumenten, kan de ChristenUnie fractie instemmen met de aankoop van Britt bv. Het is jammer een dergelijk besluit te moeten nemen. Echter, we denken hiermee de kern Tholen en de Thoolse bevolking een mooi toekomstperspectief te kunnen bieden.

Daarbij zullen we het college middels een  halfjaarlijkse rapportage van de verkoop van gronden in Welgelegen 2 en de inspanningen die hiertoe zijn verricht actief volgen om zo de financiële risico’s voor de gemeente tot een minimum te beperken. 

Was getekend,

Corniel van Leeuwen

Namens de ChristenUnie-fractie Tholen